Дневник ОСББ*10.04.2012* Сьогодні КП “Служба замовника” частково відремонтувало під’їзд з вул.Шевченка до нашого будинку. Нажаль, асфальт вкладався на вологу основу, тому навряд чи він довго протримається…

*08.04.2012* Сьогодні оновили список боржників за минулий місяць, повний список як завжди можна переглянути тут. За минулий місяць заборгованість різко зросла, дуже хотілося б вірити, що це пов’язано з проблемами зі зміною розрахункових рахунків Ощадбанку. Якщо - ми маємо великі проблеми: загальна заборгованість по будинку зросла до 26 тис.грн., а рівень оплати склав лише 66%!

*09.03.2012* Гарні новини: магазин на розі будинку перепрофільовано! Теперь вони продають не теплове обладнання, а продукти харчування! Нова назва магазину - МарцеПАН :);

*01.03.2012* Оновлено фінансову інформацію за лютий - як завжди в розділі “Бухгалтерія”;

*30.01.2012* Сегодня к нам приезжали журналисты телеканала “Тонис”, общались о проблемах, заботах ОСББ и о том, какую поддержку оказывает местная власть ОСББ города. Говорили о преимуществах и недостатках создания ОСББ;

*26.01.2012* Подготовлен новый выпуск “Вестника ОСББ” №8 с финансовым отчетом за прошлое полугодие - завтра планируем повесить в подъездах;

*26.01.2012* Насчет свисающих сосулек В.Д. уже пообщался с жильцами верхних этажей - пообещали помочь и посбивать;

*26.01.2012* Обновлены список должников и задолженностей подъездам;

*09.01.2012* В ходе обсуждения бюджета для следующего собрания изучаем опыт коллег из ОСББ “Лагуновой 18б”: кому интересно - вот их бюджет и зарплаты;

*04.01.2012* Сегодня снова с рабочим визитом приходили представители КП “Броваритепловодомережа”, снова осмотрели насос в подвале - шумы, к сожалению, пока что не устранены, ушли пока что думать;

*01.01.2012* Поздравляем всех с Новым 2012 годом! Мы желаем нам всем в Новом Году уважения, взаимопонимания и успехов в нашем общем деле!;

*31.12.2011* В последний день 2011 года забилась канализация на углу дома (возле магазина), проблему уже устранили представители тепловодосетей;

*31.12.2011* Была опасность, что мусор в этом году не вывезут - автомобиль кв.18 заблокировал мусорку. Нашли хозяев, проблему решили - Новый Год встречаем без мусора! :);

*29.12.2011* Представителя теплосети в очередной раз заменили вибрационный клапан. К сожалению, ожидания не оправдались: стуки не устранены. Будут искать другое решение проблемы;

*27.12.2011* В понедельник вечером состоялась встреча жильцов нашего дома, много спорили, кричали. Основные причины: недостаточная прозрачность работы правления в плане выделения средств, задержки с приемом-передачей дома на баланс, нерешенность проблем с подвалом и крышей, проблемы с парковкой. По результатам отпишусь отдельно, но вцелом решили, что нужно обращаться к юристу для составления иска против “Меркурия”, была идея нанять внешнего ревизора для проведения ревизии, решили, что нужно расширить состав ревизионной комиссии и правления - договорились решить это в январе + отчет председателя за год + разрабатываем план по улучшению парковки;

*22.12.2011* Прямо сейчас, несмотря на категорический запрет председателя правления Шафоростова В.Д., 2 жильца нашего дома: из кв.52 и кв.83 осуществляют незаконные действия по установке парковочных блокираторов на парковке в торце дома. Устанавливают: кв.83 Животовский Руслан Николаевич и кв.52 Ярослав. Блокираторы будут ликвидированы;

*13.12.2011* По результатам работ в подвале приходила комиссия из теплосетей. Шумы насосов стали тише, но все равно выше нормы. Составили соответствующие акты, ушли раздумывать, как решить эту проблему;

*12.12.2011* Вместе со специалистами КП “Броваритепловодоенергія” заменили и второй клапан в подвале. Теперь шумов (стуков) из подвала не должно быть слышно. Хотелось бы услышать подтверждение от жильцов;

*11.12.2011* Сегодня были отремонтированы светильники в подъезде №1 и исправлены проблемы с освещением коридоров;

*09.12.2011* Сегодня целый день председатель правления ОСББ и специалисты КП “Броваритепловодоенергія” занимались устранением шумов насосов холодного водоснабжения в подвале. Напоминаю, проблема в том, что очень шумно работает металлический обратный клапан. Специалистами было предложено заменить металлический клапан пластиковым. Заменили - клапан стал работать тише, но нет уверенности в том, что он выдержит давление в системе и будет работать нормально. Поэтому до понедельника мы следим за его работой и в понедельник принимаем окончательное решение: оставлять или искать другие варианты. В данный момент шумы должны быть значительно тише;

*06.12.2011* Сегодня приходила комиссия из управления ЖКХ по вопросу шумов в подвале, походили, записали - акты посмотрим позже;

*03.12.2011* Сегодня отремонтировали желоба водосточных труб по периметру дома, спилили обрезки арматуры, которая торчала из плит возле входов в подъезды 2, 4, на которые жаловались соседи;

*03.12.2011* На этой неделе ночью “вскрыли” во дворе белый Hyundai i30, забрали все, что можно унести;

*01.12.2011* Подбили финансовые результаты месяца, подготовили платежки, обновили список должников;

*30.11.2011* Сегодня наконец-то устранили проблемы с автоматикой ГВС в подвале. Как это отразиться на качестве горячей воды - покажет время;

*29.11.2011* Состоялась встреча Валерия Дмитриевича с министром ЖКХ А.Близнюком в рамках встречи министра с представителями ОСББ страны. Были озвучены наши проблемы: и о передаче дома на баланс, и недоделках застройщика (крыша, подвал), и пассивности городских властей в решении данных проблем. Все вопросы были собраны, будут рассмотрены на специальном заседании правительства через две недели;

*29.11.2011* Странным образом, в ожидании приезда премьер-министра Азарова в наше ОСББ, оказались заделаны все дыры в асфальте на подъезде к нашему дому! Стоит отметить оперативность работы нашей городской власти в этом вопросе. Визит Азарова отложили, вместо этого пригласили председателя на встречу в кабинете министров;

*27.11.2011* Запишите телефон нашего электрика Ивана Сергеевича: (067) 686-37-28, можете обращаться;

*26.11.2011* Сегодня в наше ОСББ приезжали заместители министра ЖКХ Анатолия Близнюка вместе с Г.П.Голубовским - заместителем броварского мера по делам ЖКХ. Осмотрели дом, пообщались с председателем, расспросили о существующих проблемах, выслушали, пообещали посодействовать в решении наших проблем. Во вторник Валерий Дмитриевич приглашен на встречу с министром ЖКХ Близнюком и премьер-министром Азаровым, также на следующей неделе планируется рабочая поездка министра в наше ОСББ - о результатах встреч обязательно сообщим отдельно;

*23.11.2011* Сегодня отремонтировали двери на техническом этаже в первом подъезде;

*21.11.2011* В субботу, 19 ноября, была ограблена квартира №1 - влезли через балкон со стороны гаражей возле дома Шевченко, 6;

*18.11.2011* В теплосети произошла авария, поэтому мы временно остались без горячей воды и отопления;

*18.11.2011* У нас появился электрик! Уже отремонтировали фонари на подъездах. Скоро опубликуем его контакты, чтобы с ним можно было связаться;

*13.11.2011* Подбиты финансовые результаты за октябрь 2011 года;

*11.11.2011* Сегодня были проблемы с лифтами в подъездах №2 и №4. В четвертом заменили “магнитный пускатель быстрого хода” (понятия не имею, что это:), а во втором работы еще продолжались;

*07.11.2011* Завершены работы по ремонту насоса холодного водоснабжения, теперь в работу включены оба (регулируется автоматикой);

*07.11.2011* Завершено техобслуживание лифта в 3 подъезде, теперь он должен ездить тихо и плавно :)

*04.11.2011* Обновилась ифнормация по бухгалтерии: приход/расход, должники и состояние по подъездам. Скоро обновится отчет о расходах ОСББ;

*03.11.2011* Сегодня фейерически “побили горшки” с Озимай Татьяной Петровной из управления ЖКХ - поспорили по поводу начисления льгот и субсидий жильцам нашего дома. Ну и денег нам на ремонты от них в этом году не видать - это точно;

*01.11.2011* Теплосеть сообщает, что давление и температуру теплоносителя повысили - воздушные пробки на верхних этажах должны исчезнуть - будем ждать результатов;

*28.10.2011* Сегодня начали выполнять плановые ремонтные работы (техобслуживание) в наших лифтах. Начали с подъезда №3 - у них уровень оплаты найлучший. Следующим будет подъезд №1 - у них уровень оплаты наименьший, но там требуется самое большое количество работы (в основном - кнопки на этажах), нужно починить. Кнопки этажа №5 (кв.9 и кв.10) будут отключены из-за большой задолженности, чтобы должники не могли пользоваться лифтами по-человечески;

*27.10.2011* 23 ноября 2011 года состоится судовое разбирательство Энергонадзора против БДСК “Меркурий” по вопросу невыполнения “Меркурием” требования (предписательства) устранить чрезмерные шумы насосов в подвале. Напомню, что на “Меркурий” уже наложили штраф 5000 грн за невыполнение требований, сейчас же подали в суд;

*26.10.2011* Сегодня приходил главный механних “Меркурия”. Они уже приготовили заявление в РЭС об отключении нашего дома от электроэнергии. В Управлении ЖКХ им подробно объяснили, что без акта низзя. Так они теперь напрямую в РЭС будут пробовать…;

*25.10.2011* В квартирах последних этажей постоянно образуются воздушные пробки. Председатель сегодня проследил за давлением в системе - оказывается, происходят большие скачки давления теплоносителя, который подается теплосетью. Позвонили, поспорили, теплосеть обещает разобраться;

*19.10.2011* Акты приема-передачи передали представителям “Меркурия”;

*18.10.2011* Сегодня на общественном совете вопрос о начислении субсидий для жильцов ОСББ не обсуждали, т.к. перед заседанием поступила информация, что исполком ознакомился с разъяснениями из министерства и больше не требует согласования тарифов;

*17.10.2011* Сегодня состоялся очередной раунд переговоров с БДСК “Меркурий”. Темный лорд через своих посредников сообщил, что желает видеть акты приема-передачи на своём столе для подписания. Акты мы приготовили, но вот будет ли подписание? - Я уже ничему не удивляюсь…;

*17.10.2011* Лифтеры подсчитали, во сколько нам обойдется текущий ремонт лифтов и их техническое обследование - 8500 грн. Разделять будем на более мелкие части, начинать будем с подъезда №3, поскольку задолженность по этому подъезду наименьшая;

*17.10.2011* Завтра на заседании общественного совета будем подымать скандальный вопрос о лишении семей, живущих в ОСББ-шных домах права на получение субсидий;

*16.10.2011* Как мне сообщили, ситуация с отоплением и горячей водой начинает нормализироваться: котельная набирает обороты и температура теплоносителя повысилась;

*13.10.2011* Сегодня включили отопление в нашем доме! Правда, температура теплоносителя всего около 40 градусов - котельная пока что “раскочегаривается”, будут повышать тепловую нагрузку постепенно. Горячая вода, соответственно, тоже далеко не горячая;

*11.10.2011* Жаркий денек выдался: занимались подготовкой к отопительному сезону. Получили акты из газконторы, забрали наконец-то акты из теплосетей. В общем, можно с уверенностью сказать, что к отопительному сезону мы готовы;

*09.10.2011* Наш дворник увольняется :(

*05.10.2011* Теплосчетчик уже проверен, установлен на место и опломбирован теплосетью. Для полной готовности к отопительному сезону осталось получить акты уже проведенной промывки и опрессовки системы;

*04.10.2011* Полдня ушло на решение вопросов в теплосети: выбиваем акты промывки. Как оказалось, мы еще далеко не последние в подготовке к отопительному сезону - встретили и других председателей :)

*04.10.2011* Подвели финансовые итоги месяца, вычислили должников, подготовили платежки - они уже в почтовых ящиках;

*30.09.2011* Сегодня приезжали специалисты, которые занимаются настройкой, регулировкой и поверкой теплосчетчиков. Они выявили у нас серъезные ошибки в монтаже теплосчетчика, из-за которых счетчик показывал гораздо большие цифры. Теплосчетчик забрали на поверку, монтаж пообещали выполнить в соответствии с нормами;

*29.09.2011* У нашего магазина появился собственник, который уже приступил к его ремонту. По предварительным данным они планируют открыть магазин бытовой техники;

*29.09.2011* Второй день наблюдаются проблемы с горячей водой в доме. Причина: теплосеть подает теплоноситель температурой 30 градусов. Соответственно, к потребителям доходит гораздо холоднее;

*29.09.2011* Деньги за поверку теплосчетчика дошли, сегодня или завтра будет снят на поверку;

*28.09.2011* Сегодня проплатили 3870 грн за поверку теплосчетчика, в ближайшие дни приедут, снимут, проверят, и к отопительному сезону будем полностью готовы;

*28.09.2011* Нам столо известно, что “Меркурий” планирует отключить наш дом от электроснабжения (по той же схеме, как они отключили от газа котельные на Грушевского 17в и Декабристов 44, оставив жильцов без отопления);

*22.09.2011* “Теплосеть” сообщает: “Идет врезка нового трубопровода, бойлер не работает, воды горячей в доме пока не будет. По срокам: как получится”. Как всегда забыли предупредить, что будут выполняться ремонтные работы - диспетчер оправдывается: мы забыли вам позвонить;

*21.09.2011* Подготовка к отопительному сезону выполнена: проведено гидравлическое испытание отопительной системы! Скоро получим акты;

*19.09.2011* Веселенький выдался денек: председатель на больничном, а кв.70 жестко топит кв.67 и дома никого! Устраняли весь вечер, хозеяв пришлось вызывать издалека;

*18.09.2011* Сегодня утром многие жильцы были взволнованы исчезновением воды. Оказалось, это сантехник для переподключения полотенцесушителя должен был перекрыть воду (заслонки на подъездах не работают почему-то), а предупредить всех (в том числе и председателя) забыл;

*15.09.2011* Председатель пообщался с представителями всех подъездов (верхние этажи) по поводу необходимости провести опрос жильцов для сбора денег на ремонт крыши. Однако опросить жильцов пока что никто не согласился. Товарищи! Необходимо срочно определиться с ответственными представителями по подъездам! Время ведь идет…;

*15.09.2011* Занимаемся решением вопроса по устранинию шумов в подвале дома - поступает очень много жалоб от жильцов дома;

*14.09.2011* Сегодня занимались освещением на технических этажах, чтобы в случае необходимости не нужно было с фонариком лазить. Также еще осталась неотремонтированной железная дверь на техническом этаже в 1-ом подъезде, в ближайшие дни вызовем сварщика;

*08.09.2011* Основные усилия в последние дни направлены на переоформление лифтового оборудования и прохождение переатестации лифтов;

*05.09.2011* Тормоза в лифте второго подъезда починили;

*04.09.2011* Произошли серъезные поломки лифтов в подъездах №1 и №2. В первом подъезде сгорела плата, ее уже заменили. Во втором подъезде у лифта отказали тормоза. Лифтеры уже сняли колодки на ремонт;

*04.09.2011* Председатель общался с жильцами 7 квартир, дети которых играют на площадке - просил помочь с разбрасыванием песка по площадке. Отозвались только жильцы кв.№100 - неужели, это никому больше не нужно?

*03.09.2011* Платежки уже в почтовых ящиках. Также обновлены отчеты об использовании денежных средств ОСББ за прошедший период;

*01.09.2011* Подбили финансовые итоги за прошлый месяц, вычислили должников, подготовили платежки - завтра печатаем;

*31.08.2011* Нам пора проходить плановую переатестацию лифтов, для чего председатель сейчас проходит обучение и сертификацию - в ОСББ также должен быть человек с допуском к оборудованию;

*26.08.2011* Высотники подготовили смету работ по ремонту крыши дома - общая сумма около 17000 грн. Подготовим списки и соберем информацию о готовности жильцов к финансированию работ;

*24.08.2011* На День Независимости из канализационных люков возле магазинчика полились стоки - забилась канализация. Только после долгого разговора председателя и представителей водоканала удалось переубедить их в том, что это все же их участок. Устранили;

*22.08.2011* Сегодня, благодаря нашему соседу из кв.98, завезли машину песка для детской площадки - теперь надеемся на помощь заинтересованных соседей в разбрасывании песка по площадке;

*17.08.2011* Вчера сантехник устранил течь в подвале под магазинчиком, заодно договорились про промывку и гидравлические испытания системы отопления - надеемся, что в ближайшие дни получится ее выполнить;

*15.08.2011* Только что я пообщался с аварийной теплосетей. В общем, в котельной на Шевченка, 21 вышел из строя узел по учету газа, а заменить на похожий “КиевОблГаз” не разрешает, поэтому ждут точно такой же для замены. Говорят, вопрос под личным контролем руководства города, но точных сроков включения не называют;

*11.08.2011* Сегодня приезжали высотники, проводили оценку стоимости работ по ремонту крыши. Странно, но именно те соседи, кто больше всего заинтересованы в ремонте крыши, с высотниками пообщаться и рассказать о проблемах не подъехали…;

*11.08.2011* Сегодня В.Д. поймал-таки джип, который регулярно привозит к нам во двор мусор. Водитель долго мялся, представлялся жильцом дома и т.п., а потом рассказал, что он водитель Белика (вот только мы так и не поняли: это он от Белика мусор привозит или свой… :);

*10.08.2011* Говорят, что запустили наконец-то котельную на Шевченко, 21, однако вода пока что не особо горячая - возможно, давление будут подымать постепенно;

*09.08.2011* Сегодня были отремонтированы 2 двери на техническом этаже II подъезда и установлены новые замки - теперь все двери на технических этажах в порядке;

*08.08.2011* Сегодня совместными усилиями соседей был заделан (заварен) лаз в заборе;

*06.08.2011* Вчера в очередной раз пообщался с аварийной теплосетей - объяснить, почему не подают горячей воды, кто виноват и когда это изменится, они не могут;

*06.08.2011* Провели осмотр металических дверей - только 2 остро нуждаются в сварщике;

*05.08.2011* Я договорился со сварщиком, завтра он подойдет и скажет, сколько будет стоить ремонт оборвавшихся дверей на этажах. Дальше буду общаться с жильцами по вопросу финансирования;

*04.08.2011* Собрание жильцов состоялось! Протокол собрания;

*03.08.2011* Практически полностью завершены работы по установке снегозадержателей с внутренней стороны дома. Дальше планируем установку с внешней стороны (3-4 подъезды);

*03.08.2011* Совместными усилиями администрации ОСББ мы подготовили отчет об использовании средств за предыдущие 3 месяца:) Основная сложность заключалась в том, чтобы преобразовать сухие бухгалтерские отчеты в простую форму, понятную каждому жильцу. Надеемся, получилось;

*02.08.2011* Сегодня в основном работали с документами: изучали условия договора по обслуживанию лифтов, распечатывали и разносили платежки;

*02.08.2011* Неприятные новости для жильцов, которые используют интернет от “Бравопорта”: у них серъезный обрыв магистрали, интернета нет уже 4 дня. Сегодня админы вместе с В.Д. искали обрыв в нашем доме, не нашли;

*01.08.2011* В четверг в 19:00 во дворе дома проводим собрание жильцов, приглашаются все желающие пообщаться;

*01.08.2011* С 1 числа этого месяца начинаем платить за обслуживание лифтов - сегодня лифтер принес договор, будем подписывать. В следующем месяце необходимо проходить плановую переатестацию лифтов;

*01.08.2011* Бухгалтер подготовила платежки за июль, завтра напечатаем;

*31.07.2011* Сегодня с лифтером обсуждали стоимость обслуживания. Госинспекция по контролю за ценами дала “Универ-лифту” добро на повышение тарифа до 760 грн за лифт (против теперешних 530 грн);

*30.07.2011* Горячую воду включили :) Испр.31.07.2011: насчет горячей воды я поспешил, котельную пока не включили - должна быть завтра

*29.07.2011* Сегодня утром теплосеть повесила объявления о включении горячей воды, а к вечеру повесили другие - что горячей воды не будет, газ на котельню не подали. Обещают включить горячую воду на днях;

*28.07.2011* Сегодня проводились работы по подрезанию зеленых насаждений;

*27.07.2011* Сегодня продолжали установку снегозадержателей на крыше дома. Закончена внутренняя сторона 2,3,4 подъездов;

*26.07.2011* Высотные работы на крыше сегодня не велись по погодным причинам - крыша раскалена, как сковородка. Завтра рано утром планируют продолжить;

*25.07.2011* Сегодня начались высотные работы по установке снегозадержателей на крыше нашего дома. Часть работ на крыше над своей квартирой выполнили жильцы кв.№106 за свой счет. Остальные снегозадержатели по периметру дома устанавливаются за счет средств ремонтного фонда ОСББ. Сегодня уже установлены снегозадержатели вдоль 3-4 подъездов во внутренней стороне дома. Завтра работы продолжатся. Ориентировочная полная стоимость работ – около 6000 грн. (обсуждение…)

*25.07.2011* Подготовка к отопительному сезону по срокам немного затягивается, но сантехник обещает в ближайшие недели наверстать. “Теплосеть” запросила за свои услуги 10000 грн, поэтому будем готовиться сами;

*25.07.2011* Сегодня жильцами кв.№79 был проведен косметический ремонт площадки 1 этажа в 4-ом подъезде: обновлена покраска части стен. Жаль, не полностью покрасили - часть возле лифта осталась в прежнем состоянии. Напомню, что раньше жильцами в 4-ом подъезде уже были перекрашены площадки на 2, 3, 5 этажах, ведь состояние площадок после “Меркурия” оставляло желать лучшего;

*23.07.2011* Осмотр лифтовых кнопок на этих выходных провести не успеваем, переносим на следующую неделю;

*23.07.2011* На очередном приеме у бухгалтера-паспортиста многие жильцы продолжают приносить копии документов на право собственности, снова было найдено множество неточностей и халатностей в учете, который вел ДСК “Меркурий”. Исправляем :)

*22.07.2011* Сегодня договорились с главным механником “Меркурия” - на следующей неделе он подъедет по вопросу передачи электрооборудования дома. А на этих выходных мы с Валерием Дмитриевичем проводим осмотр лифтовых кнопок в подъездах, чтобы прикрепить протокол осмотра к акту приема-передачи лифтового оборудования;

*22.07.2011* За последние несколько дней возникло сразу несколько конфликтов междо соседями, живущими на одном этаже, понадобилась помощь председателя;

*19.07.2011* Сегодняшний день в основном запомнился конфликтом Валерия Дмитриевича и соседей из кв.№12. Председатель пришел к ним по просьбе других соседей, пытался повлиять, просил поучаствовать в жизни дома, но в результате - лишь скандал, обиды и непонимание :(

*18.07.2011* Валерий Дмитриевич постепенно обновляет светильники - устанавливает диоды, чтобы лампочки не перегорали. Сегодня разбирались с фонарем над первым подъездом;

*18.07.2011* Приходил с документами Юрий Дмитриевич – директор обслуживающей организации, вместе с В.Д. предварительно осмотрели оборудование: вроде бы все почти в порядке, так что предварительная договоренность о подписании актов приема-передачи достигнута. Нужно будет еще осмотреть кнопки лифтов, запротоколировать дефекты, завершить осмотр лифтовых – и акты будут подписаны (думаю, в течении нескольких недель)

*18.07.2011* Сегодня у подрядчика сломался автомобиль, который вывозит мусор – пообещали, что завтра исправятся и все вывезут :)

*14.07.2011* Сегодня в очередной раз отремонтировали лифт в 3-ем подъезде, снова напомнили лифтерам о необходимости подписания договора - они пообещали долго не затягивать, ведь документы уже готовы;

*13.07.2011* Сегодня полдня принимали гостей - журналистов “Первого Национального”, снимали очередной выпуск передачи “Країна якості”, посвященный использованию некачественных строительных материалов. Мы рассказывали о нашей основной проблеме - некачественных листах железа на крыше;

*12.07.2011* Как всегда по вторникам проводила прием наша бухгалтер-паспортист - благодарим жильцов, которые начали приносить копии своих документов на квартиру (нам от Галины Ивановны досталась очень мало копий, она их почему-то не собирала, как положено…);

*11.07.2011* Сегодня Валерий Дмитриевич устанавливал диоды в светильники подвальных помещений и вкручивал лампочки, заменил выключатели - теперь подвал освещен полностью;

*11.07.2011* Договорились с журналистами “Первого Национального” о встрече, в среду они к нам приезжают, будем обсуждать проблемы нашей крыши;

*11.07.2011* Мусор сегодня не вывезли - заблокировала неизвестная машина :( Договорились с мусоровозом - завтра должны снова приехать;

*09.07.2011* День сегодня задался жаркий с самого утра: в 8:30 кв.29 уже затопила кв.26 - срочно разбирались и вызывали сантехника, потом прием бухгалтера и председателя - пришли необычно много посетителей, решали некоторые вопросы по неточностям в платежках, обсуждали проблемы неплатежей и необходимости ремонта крыши;

*06.07.2011* Подготовили и распечатали платежки (новый упрощенный дизайн позволяет разместить больше информации), составили список должников;

*06.07.2011* Проходит подготовка к отопительному сезону, ставили заглушки в системе отопления, т.к. сегодня подавали большое давление в теплосети города;

*02.07.2011* Из управления труда, которое занимается компенсацией субсидий и льгот, пришло письмо - требуют утверждения у них ниших тарифов, иначе компенсировать льготы отказываются. Будем на следующей неделе решать;

*02.07.2011* Вчера вечером возникла проблема с насосами холодного водоснабжения - напор воды очень сильно упал, т.к. работал только один насос. Пришлось перевести временно в ручной режим, пока что работают оба;

*01.07.2011* Июль - месяц профилактических работ по горячему волоснабжению, сегодня утром была отключена горячая вода в доме, обещают вернуть в конце месяца;

*01.07.2011* На рынке недвижимости для аренды выставлен магазинчик в торце нашего дома, стоимость аренды - 1700 у.е. в месяц: http://goo.gl/h1rLe

*29.06.2011* Отпуск закончился - значит, снова продолжаем работать :)

*09.06.2011* Cегодня я пообщался с Павлом, который занимается домофонами. Его киевский номер, указанный в контактах, не работает больше, поэтому в новых платежках он указал свой мобильный телефон: (098) 525-90-01 На сегодняшний момент все замечания, которые к нему были, он устранил, новых жалоб я не слышал. Поэтому, думаю, что услуги по обслуживанию домофонов можно оплачивать, но лучше не на год вперед :);

*09.06.2011* Наконец-то удалось найти общий язык и договориться со спец.отделом про ликвидацию гаражей в торце дома: мы 4-ые в очереди, собственники гаражей уведомлены;

*08.06.2011* Сегодня продуктивно пообщался в управлении ЖКХ, обсудили пути сотрудничества и правовой статус ДСК “Меркурий” (а точнее, его отсутствие);

*08.06.2011* С третьей попытки все же убедили городскую администрацию выдать нам копии решений о выделении земельных участков (в разрезе проблемы участка собственника из кв.№5), упирались долго и упорно - наверное, много там таких нечистых на руку делков, хотя кроме Гандзюка фамилий я знакомых в документе не увидел;

*07.06.2011* Сегодня пообщались с высотниками, которые работали у нас в доме в прошлом году, попросили приехать, оценить объем работ по устранению проблем протечки крыши на стыках листов;

*06.06.2011* Сегодня чинили лифты в подъездах №1 и №2: в первом была сломана деталь двери на 1 этаже, а во втором - вышла из строя система торможения, пришлось заменять. Насчет приема-передачи лифтер пообещал подойти в ближайшие дни;

*02.06.2011* Подвели бухгалтерские итоги месяца, поливали деревья с помощью новых кранов для полива, пообщались с лифтером - он предложил провести прием-передачу оборудования в воскресенье, на том и порешили;

*02.06.2011* На сегодняшнем заседании общественного совета выбрали органы правления, заместителем председателя выбрали представителя нашего ОСББ - Виктора Николаевича, его же выбрали председателем профильного комитета по вопросам ЖКХ, я буду работать в комитете по защите прав и свобод граждан и доступу к публичной информации. Думаю, работы в обоих этих направлениях у нас много ;)

Предыдущие записи здесь: Дневник ОСББ (1)