Общее собрание жильцовУважаемые соседи!

От имени инициативной группы жильцов нашего дома спешу сообщить, что 22 апреля 2010 года (четверг) в 19:00 во дворе дома состоится общее собрание жильцов, на котором будут рассмотрены следующие вопросы:

1. Утверждение устава ОСББ; 2. Выборы правления ОСББ; 3. Выборы ревизионной комиссии ОСББ (а точнее, ревизора); 4. Утверждение сметы (бюджета) ОСББ до конца 2010 года;

Самое сложное в проведении собрания является то, что для создания ОСББ необходимо достижение кворума: нам необходимо, чтобы ЗА создание ОСББ проголосовали больше 50% собственников квартир в нашем доме.

Собрать такое количество жильцов одновременно очень сложно, поэтому при создании ОСББ очень часто используется практика с заочным голосованием: собственник, который не может присутствовать на голосовании имеет право написать заявление с просьбой учесть его голос (ЗА / ПРОТИВ / ВОЗДЕРЖАЛСЯ).

В ближайшие дни представителями инициативной группы и активистами, которые согласятся нам помочь будет произведен обход всех квартир нашего дома - о собрании должна быть уведомлена каждая квартира, независимо от того, поддерживают они создание ОСББ или нет.

Во время обхода всем собственникам будет сразу предлагаться заполнить заявление про учет его голоса при голосовании. Таким образом, даже если человек планирует прийти, но в последний момент не сможет этого сделать, его голос будет учтен.

Также предлагаю Вашему вниманию разработанную инициативной группой смету (бюджет) ОСББ. Я сразу хочу обратить внимание, что этот документ доступен только для зарегистрированных жильцов нашего дома. Если Вы являетесь жильцом дома, но ссылка для Вас не отображается - свяжитесь со мной, мы это дело исправим.

[hide]Скачать pdf-версию сметы (бюджета) можно по этой ссылке.

Скорее всего, вопросы у Вас могут появиться по п.12 расходов - такой подход часто практикуется в ОСББ с целью уменьшения затрат: Глава Правления работает как частный предприниматель.

За основу доходных статей бюджета взят тариф 1,57 грн/кв.м - это рекомендованный городской администрацией тариф, который используется во всех ЖЭКах города, а также в “Службе замовника”.

Учитывая то, что бюджет - дело тонкое и может заинтересовать соответствующие органы, я хочу попросить всех читателей не обсуждать его в комментариях. Но я с удовольствием отвечу на все вопросы по почте или через мессенжеры - пишите, спрашивайте, все обсудим. [/hide]

Хочу напомнить, что Устав объединения и Протокол общего собрания уже публиковались на сайте несколько дней назад.

Также мы просим отозваться добровольцев из подъездов №1 и №3, чтобы помочь нам со сбором подписей среди соседей Ваших подъездов - нам нужна Ваша помощь!