Индивидуальное отоплениеВ начале этого отопительного сезона перед правлением ОСББ был поставлен ряд задач по улучшению ситуации с отоплением, а именно: 1) сократить затраты квартир на отопление; 2) избавиться от воздушных пробок в батареях мансардного этажа; 3) добиться включения отопления в магазинчике третьего подъезда; 4) борьба с чрезмерной жарой в некоторых квартирах;

А что же было реально сделано?

1) Наконец-то мы добились того, что стоимость отопления делиться на все 108 квартир дома. Напомню, что в прошлом году жильцы дома оплачивали отопление квартир “Меркурия”, квартир, находящихся в коммунальной собственности и квартир, незаключивших договора. Валерий Дмитриевич настоял на том, что договора должны заключить все квартиры дома. Мы передали в “Броваритепломережу” данные про хозяев квартир, отказывающихся заключать договора, и теперь стоимость отопления начисляется и на них. Как результат - количество Гк, начисляемых на каждую квартиру, уменьшилось.

2) В прошлом году жильцы мансардного этажа постоянно жаловались на воздушные пробки в батареях, которые приходилось ежедневно спускать. В этом году ситуация значительно улучшилась - батареи на 10-м этаже всегда горячие и воздушные пробки в них не образовываются. Достигнуто это путем увеличения давления в системе отопления. Только в одной квартире в первом подъезде пока что наблюдаются проблемы с отоплением, часть батарей полутёплые. Наш сантехник и председатель правления уже озадачены этим вопросом.

Отопление3) В пятницу, 17 декабря, спустя 2 месяца после включения отопления в нашем доме, нам таки удалось добиться от Белика включения отопления в магазинчике в третьем подъезде. Уж очень им не хотелось оплачивать отопление (у них индивидуальный счетчик) в неиспользуемом помещении. А в результате страдали жильцы второго этажа, у которых был жуткий холод в квартире. Пришлось заходить с тыла, привлекать заместителя мэра по коммунальным вопросам, правдами и неправдами, но в пятницу сантехник “Меркурия” наконец-то приехал и запустил систему отопления в магазине.

4) Жара в некоторых квартирах - прямое следствие давления в системе отопления, чтобы обеспечить поступление теплоносителя в каждую квартиру нашего дома. Если мы уменьшим давление в системе, то квартиры верхних этажей опять будут замерзать, как в прошлом году. Мы опять и опять призываем жильцов, в чьих квартирах слишком жарко, частично перекрыть подачу отопления на входе в квартиру, ограничив таким образом ненужные теплопотери в квартире. Это опять-таки будет способствовать уменьшению наших счетов за отопление.

В дополнение немного фактов: За 42 дня (10.10.2010-30.11.2010) этого отопительного сезона мне начислили 2,3967 Гк (0,9046+1,4921) За 36 дней (16.10.2009-30.11.2009) прошлого сезода было начислено 2,5752 Гк (0,4743+2,0982) Конечно, можно говорить, что сравнивать здесь неуместно, что погода могла быть разной, но все же: у нас все батареи горячие, мы включили отопление на 6 дней раньше, а заплатили меньше.

Хочу еще раз подчеркнуть и напомнить, что если у кого-то из жильцов холодные батареи или любые проблемы с отоплением - звоните нашему сантехнику Михаилу Ивановичу (его телефон здесь), сообщайте о Ваших проблемах - он обязательно поможет!