Да, очень вовремя «новый лидер» инициирует отставку руководства ОСББ.
Ведь уже сделана вся грязная, неблагодарная, а главное, ни для кого не заметная работа: оформление документов и регистрация ОСББ, решение в горисполкоме, БТИ и прокуратуре всех спорных вопросов с «Меркурием» (только на решение вопроса о собственности подвальных помещений ушло больше полугода), подготовка актов передачи дома на баланс, передачи документации на лифты, оформление договоров с подрядчиками о предоставлении услуг (вывоз мусора, обслуживание лифтов и т.д.), запуск бухгалтерской программы, ремонт сантехнического оборудования в подвале, ремонт офиса … Да всё сразу и не упомнишь.
Но это не главное. Главное то, что новому «лидеру» не придется заниматься такой грязной работой. Теперь я так понимаю, главная задача – занять удобное место на стоянке машин, места в нежилых помещениях …
Чтобы благие намерения не выглядели смешно, у меня есть один совет инициаторам:
В первую очередь, внимательно изучите законодательную базу. Там вы прочтете для себя много полезного, в том числе, и как необходимо проводить перевыборное собрание: ознакомить с датой проведения собрания всех (100%) владельцев квартир за 30 дней, и т.д. и т.п.
Мое личное мнение – нам повезло, что в нашем доме есть человек, которому небезразличны проблемы эффективного управления нашим ОСББ, и готов ему уступить свое место в правлении. Очень надеюсь, что он будет решать не свои личные вопросы, а проблемы всех жильцов дома. Например: мест для стоянки машин около 50-ти, а квартир – 108. Но уже нашлись умники, которые установили стойки с замками для своих машин – не эти ли люди новые лидеры?!! А может быть, избрать новым лидером владельца квартиры № 9?
Что ж, в правовом поле сложно жить нашему народу – давайте попробуем «по понятиям»!
С уважением,
Vik.Nik.