RSS Новини Броварів

Наші сусіди

Панель управления

Архивы публикаций

  • 08Дек

    Список должников (01.12.2010)Уважаемые соседи!

    Вашему вниманию предлагается обновленный отчет о состоянии оплат за услуги ОСББ по нашему дому.

    На сегодняшний день услуги ОСББ начали оплачивать 88 квартир из 108 (это около 82% всех жильцов). Оставшиеся 20 квартир я бы поделил на 3 категории:
    1) «идейные» неплательщики — не платят принципиально;
    2) неплательщики «по незнанию» — не проживают в доме, почту не проверяют;
    3) квартиры ДСК «Меркурий»;
    Так или иначе, их количество уменьшается и это не может не радовать.

    В ноябре оплачивались платежки за октябрь, поэтому в статистике пока что присутствуют только 4 месяца. Услуги за октябрь оплатили только 45% жильцов, в то время как за первый месяц (за июль) оплатили 82% жильцов. Но ведь оплат за июль пришлось ждать 4 месяца!

    Статистику оплаты по квартирам можно увидеть ниже, а пока что хотелось бы обратить Ваше внимание на 20 наших отличившихся квартир-неплательщиков.
    В этом месяце я только называю квартиры, в следующих месяцах, если ситуация не измениться, я оглашу фамилии должников, поделюсь своим опытом общения с ними и попробую определить, к какой категории неплательщиков они относятся.

    Ни одного платежа не получено от квартир:
    Кв.№9 (подъезд1)
    Кв.№10 (подъезд1)
    Кв.№14 (подъезд1)
    Кв.№16 (подъезд1)
    Кв.№17 (подъезд1)
    Кв.№25 (подъезд2)
    Кв.№48 (подъезд2)
    Кв.№49 (подъезд2)
    Кв.№50 (подъезд2)
    Кв.№54 (подъезд3)
    Кв.№55 (подъезд3)
    Кв.№57 (подъезд3)
    Кв.№64 (подъезд3)
    Кв.№74 (подъезд3)
    Кв.№76 (подъезд3)
    Кв.№78 (подъезд3)
    Кв.№81 (подъезд4)
    Кв.№89 (подъезд4)
    Кв.№106 (подъезд4)
    Кв.№108 (подъезд4)

    А вот, собственно, и состояние оплаты по квартирам.
    Дата в ячейке — это не дата оплаты, а дата получения мною выписки и внесения данных.
    График 1: соотношение квартир плательщиков и квартир неплательщиков;
    График 2: процент оплаты по месяцам (июль, август, сентябрь, октябрь);

    Хочу напомнить, что состояние оплаты на 08.10.2010 уже выкладывалось на сайте раньше. Вспомнить его и сравнить с текущим состоянием можно здесь.

    Отобразить список проплат (состояние на 01.12.2010) …

    Рекомендувати друзям

    0

    Добавил Сергей Иллюхин в 23:05

    Метки: ,

  • Приносим извинения, квартиру 102 недосмотрели — оплачено до конца года.
    Документ обновил.

  • К вопросу о том, почему некоторые жильцы не платят за услуги ОСББ.
    Вот, например, чем оправдывают свое поведение жильцы кв.№17 (за 4 месяца не заплатили ни разу):

    я не буду платить. вы не меняете лампочки в подъезде, не убираете в коридорах, на улице — нету дворника. у меня проблемы с горячей водой, лифт не едет с 9 этажа, это продолжается больше года! жильцы сами звонят лифтёру чтобы он чинил лифт и вставлял новые лампочки и, акцентирую Ваше внимание, оплачивают сами из своего кармана. спасибо, что хоть с мусором наконец разрулили ситуацию.
    я назвал вам причины по которым считаю тарифы завышенными и по которым у меня нету желания оплачивать ваши услуги , если у вас аргументы против и вы считаете, что я должен платить прошу привести их мне. рассмотрю обязательно. с уважением.

  • Если рассмотреть ответ Валентина (из кв.№17) подробнее, то получается, что человек сам себя заводит в глухой угол, единственный выход из которого — сделать первый шаг и погасить свои долги по взносам.

    * проблемы с горячей водой — нужно вызвать сантехника, а сантехник должникам помогать не будет, поскольку квартиры неплательщиков мы байкотируем;

    * лифт не едет с 9 этажа — как видно из списка расходов ОСББ, за лифт мы пока что не платим, не имеем оснований (да и денег на счету) для заключения договора обслуживания. Поэтому исправляются либо серъезные поломки лифта, либо по очень большой личной просьбе председателя правления. А какая может быть личная просьба для людей, которые вообще не платят? С неплательщиками разговор простой — им лифт вообще стоило бы отключить. Так бы давно и сделали, если бы не жильцы кв.№18, которые, в отличие от своих соседей, за услуги платят исправно и вовремя;

    * вкручивание лампочек и уборка в коридорах — как видно из списка расходов ОСББ, денег на это в бюджете недостаточно, поэтому уборщицы мы не нанимали пока что. Опять таки по вине неплательщиков;

    * нет дворника? Откройте глаза! И увидите Валерия Дмитриевича каждое утро во дворе с лопатой;

    * наладилась ситуация с вывозом мусора? И это говорит человек, который ни копейки не заплатил, а сам исправно мусор выбрасывает.

    Вообще мне кажется, что Валентин просто не понимает, что ОСББ — это не ЖЭК. Здесь нет понятия «мои деньги — ваши услуги». Здесь есть понятие «мы обслуживаем свой дом вместе» и на это обслуживание мы сами же и скидываемся. Не отбивайтесь от коллектива, тогда и коллектив протянет Вам руку помощи, ведь нас много, и именно вместе мы способны свернуть горы.

  • clever

    Вот интересна логика неплательщиков-«я не буду платить за то-то, потому что оно не делается».ОСББ-это не ЖЭК, где государственные деньги.В ОСББ мы сами пополняем счет. Если Вы, неплательщики, не заплатили (точнее не пополнили счет ОСББ), то за что устанавливать лампочки, чинить лифты, вывозить мусор и т.д.?!! Есть очень хороший пример.Оператор мобильной связи Вам будет оказывать услуги, если у Вас на счету нет денег?Думаю, нет! Так что призываю НЕПЛАТЕЛЬЩИКОВ К ЕЖЕМЕСЯЧНОЙ ОПЛАТЕ!

  • victor

    Сергій у мене (як постійного користувача цього сайту і члена ОСББ) є пропозиція.
    Створити 1 сторінку, яка весь час буде зверху(нові будуть з 2 місця). Де будуть чіткі і короткі(по можливості) відповіді керівництва ОСББ на рахунок тільки самих важливих питань(не потрібно тут інформації про інтернет-провайдерів і кабельні телебачення).
    Як я бачу собі цю сторінку – це має бути короткий список основних питань і відповідь:
    —————
    1) Офіційне оформлення ОСББ і передача документів від Меркурія
    a. Відповідь від Число , ПІБ: Текст Відповіді;
    b. Відповідь від Число , ПІБ: Текст Відповіді;
    2) …….
    —————-
    До першого, ще додам список питань які саме для мене дуже важливі:
    2) Гаряча вода(з крана майже завжди іде тепленька вода- це питання часто піднімалося але поки не вирішується);
    3) Отоплення (що робиться для створення комфортної температури(не вище і не нижче норми));
    4) Вивіз мусора (зараз проблеми я не бачу);
    5) Двірник (вірніше його відсутність , доречі ви шукали по біржам і інет сайтам типу jooble.com.ua?), вибач але я теж вважаю що в під’їздах і дворі дуже грязно. Хоча мушу визнати біля мусорніків в основному чисто;
    6) Ситуація з ліфтами(Кому дзвонити якщо застрягнеш у ліфті, то у нас є договір чи нема?).
    Хотів би ще зазначити що будь-яка відповідь буде важлива. Навіть якщо адміністрація не може(фінансово наприклад) вирішити це питання, то принаймні написати про це, бажано вказавши причину і коли орієнтовно це можна буде вирішити.
    —————————————
    Коротко поясню свою позицію, чому важливо систематизувати інформацію.
    Доволі важко на даному етапі розвитку сайту(уже доволі багато статей і напевно сотні коментарів) знайти останню офіційну інформацію по важливим питанням, тому що все розкидано по різним сторінкам і частина офіційної інформації(від Адміністрації ОСББ) знаходиться саме в коментарях.

  • Я подумаю над предложением.
    Пока что вопросы по горячей воде можно обсуждать здесь.
    Отопление можем обсудить в соответствующей теме (там я кстати отвечал по поводу регилировок отопления)
    Кадровые вопросы можно обсудить в теме о расходах ОСББ.
    Лифты, как и раньше, обслуживаются и будут обслуживаться ЧП «Универ-лифт», контакты их известны давно.

    На все сразу одним постом отвечать не буду, дабы не получалось каши.

  • Вадим, Яна

    Скажите пожалуйста, за отопление в Киеве тоже можна платить? В Ощадбанке любом? И что такое показания счетчика в книжке: останні, попередні? Откуда их брать?

  • Вадим, Яна

    Получается, там, где платим за отопление, платим и за подогрев воды? А в платежке от водоканала за что платим? Я извиняюсь, просто в Киеве совсем другая система, по-этому мы запутались что где писать.

  • В платежке водоканала платим за холодную воду + воду для подогрева горячей.
    В платежке тепломережи платим за отопление + подогрев холодной воды, которую купили у водоканала. В платежке я указываю только сумму, без подробностей. Пример платежки
    Думаю, что оплатить можно и в Киеве, но быстрее и надежнее будет в Броварах

  • Вадим, Яна

    а показания счетчиков горячей воды тогда куда писать?

  • Показания счетчиков горячей и холодной воды мы пишем в платежках водоканала.
    Водоканал передает эти данные в теплосеть.

  • Вадим, Яна

    значит, то что на книжке написано, что подавать показания до 23 числа — это не нужно? только передаем в водоканал? и там больше ничего не писать? только сумму, которая пришла в платежке за отопление?

  • Ну, вообще-то в платежке указана не только сумма за отопление, а и за подогрев воды.
    Вот ее (общую сумму) и необходимо написать.
    А показания счетчиков — только в водоканал, они передают — проверено.

  • Вадим, Яна

    Все ясно. Спасибо большое! :)

  • Вадим, Яна

    Сергей, есть вопросик. Мы за сентябрь и октярь заплатили после 20 числа, но в платежке за декабрь эта сумма опять пришла. Мы заплатили теперь за три месяца, чтобы сумму не переписывать, получается уже наперед, за январь. В следующей платежке уже правильные суммы придут?

  • К сожалению, такие неточности случаются иногда.
    Лучше всего, если Вы занесете платежки Валерию Дмитриевичу, он передаст бухгалтеру, пусть еще раз проверит выписки из банка — возможно, пришли позже.
    Пока не запустили автоматизированную систему, такие вещи иногда происходят :(

  • Вадим, Яна

    Хорошо, посмотрим тогда, если придет платежка, то тогда уже будем выяснять.

  • Вадим, Яна

    Как я и предполагала, сегодня забрала платежку на январь… хотя у нас уже проплачено

  • Вадим, Яна

    И за февраль тоже проплачено, я первый раз неправильно посчитала. На даный момент с июля месяца проплачено за 8 месяцев! Что делать? Ксерить платежки и отдавать Валерию Дмитриевичу?

  • Да, думаю, это будет лучше всего.