RSS Новини Броварів

Наші сусіди

Панель управления

Архивы публикаций

  • 27Сен

    БДБК «Меркурій» остаточно розірвав угоду на електропостачання нашого будинку, тому відсьогодні освітлення місць загального постачання та електропостачання ліфтів було тимчасово вимкнено.

    Для відновлення електропостачання буде укладено окрему угоду між ОСББ «Шевченко 4-А» та КиївОблЕнерго.

    Розшукується електрик з 4-ою формою допуску. Якщо можете когось порадити, просимо повідомити.

    Правління ОСББ «Шевченко 4-А»

    Рекомендувати друзям

    0

    Добавил Сергей Иллюхин в 10:04

    Метки: , ,

  • Serg1

    Я вот не пойму, мне позвонили наши жильцы, сказали, что председатель ОСББ пояснил, что отключение лифтов, телеантен, интернета и света на площадках произведено из-за долгов… А Вы пишите, что из-за разорвания «Меркурием» договора. Вопрос 1: какова же подлинная причина? Вопрос 2: Почему заранее не были перезаключены договора (учитывая напряженные отношения нашего ОСББ с «Меркурием»)? Вопрос 3: какие у нас задолженности и сколько это в процентном соотношении к тем квартирам, что платят?
    Насколько я знаю, большинство платит исправно. Во всяком случае за себя могу ответить. Ведь если из-за нескольких должников будут страдать и те, кто платит, то и они перестанут платить

    • Відповідаю:
      1. Сьогодні представниками КиївОблЕнерго було опломбовані загальнобудинкові лічильники та вимкнено електропостачання (освітлення місць загального користування, сходових клітин, підвалів, ліфтів). Тому частина інтернет-провайдерів не працюють. Кабельне ТБ та інтернет СкайНет працюють. Причина відключення: велика заборгованість Меркурію за електроенергію. Вони договір розірвали, тепер договір укласти маємо ми. Заборгованість ділиться пропорційно відповідно до того періоду, коли ми обслуговуємо будинок самостійно (з липня 2010 року). Якщо буде погашена хоча б частково заборгованість мешканців перед ОСББ (це близько 31 тис.грн.), то проблем з оплатою не виникне.
      2. Для укладання договорів необхідна документація, яку має Меркурій + електрик з 4 формою доступу. Електрика, здається, знайшли, документацію очікуємо на днях.
      3. Інформацію про заборгованість виклав ось тут: http://shevchenko4a.org.ua/vazhlivo-rozmir-zaborgovanosti-zi-splati-vneskiv-dosyagnuv-31-tis-grn/ Злісних неплатників — 14 квартир, Порядних — 79 квартир, інші — платять нерегулярно

      • Brusentseva Olga

        Почему вообще допустили такую ситуацию? Почему хотя бы не информировали жильцов? наверняка, были предупреждения киевоблэнерго!!! Почему за период правления, а это более 2х лет, не организовано основное? среди жильцов ходят слухи, что и дом наш до сих в подвешенном каком-то непонятном состоянии, вроде как и не на балансе у Меркурия и в то же время ОСББ какое-то липовое! открыли себе счет, а вы, дорогие жильцы, перечисляйте туда квартплату, кормите г-на Председателя! и получайте качественные услуги: затопленные подвалы, неработающие лифты, темень в подъездах, отсутствие воды и т.д
        Я живу на 10 этаже, задолженности по квартплате не имею, а имею геморой! —  вода, спасибо, что хоть холодная, тонюсенькой струйкой, даже стиральная машина из-за отсутствия давления отказывается стирать! лифт не работает — дополнительная радость платить за подъем 20 грв -этаж, итого 200 грв за единицу мебели, быт.техники и т.д. Рукововдство! вы в своем уме? Что вы делаете? Кто будет за это дальше платить?    

        • @64b39914fac82021ebe08ab95a3d8110:disqus , сьогодні з В.Д. цілий ранок провели у РЕСі, спілкувалися з керівником, досягли попередньої домовленості про укладення договору.
          Добре, коли гуртом беремося до справи — один із сусідів має не просто 4ту форму доступу, а навіть 5ту — пообіцяв на громадських засадах взяти на себе відповідальність за систему. Інший допомогає у переговорному процесі.
          Меркурій, як завжди, у своєму стилі — намагається ставити палки в колеса.
          Мене інше хвилює — угоду укладемо, а платити чим будемо? Чи будемо борги накопичувати, щоб відключили? http://shevchenko4a.org.ua/vazhlivo-rozmir-zaborgovanosti-zi-splati-vneskiv-dosyagnuv-31-tis-grn/
          У Вас якесь відношення до ОСББ як до якоїсь сторонньої, а не своєї, організації. А Ви ж є її співзасновником. Можливо, Вам варто взяти трішки відповідальності на себе і увійти до правління ОСББ, замість того, щоб чутки поширювати?

  • M_hlust

    А что с давлением воды и горячей водой? Это имеет отношение в отсутствию электричества?

    • Я думаю, що так. Дуже дивно якось підключене обладнання. Частина знаходиться на одній лінії, частина — на іншій. Не виключено, що частина насосів знаходиться у вимкненій частині

  • Сьогодні вранці знову були на переговорах у КиївОблЕнерго. З’ясували, яких актів не вистачає та вже домовились про проведення перевірки будинку (перевірка опору ізоляції). Вартість перевірки — 1500 грн, сьогодні сплачуємо рахунок, найближчими днями забираємо акти і будемо укладати угоду, поки що тимчасову — до завершення епопеї з «Меркурієм»

    • Рахунок за проведення перевірки вже проплачено.
      Скоріше за все, обстеження буде виконано вже завтра і завтра ж матимемо необхідні акти

  • Акти перевірки опору ізоляції отримали.
    Надали документи до РЕСу, кілька інстанцій вже пройдено. Наразі нам дали угоду і необхідно ще підготувати кілька актів: про узгодження показів лічильника, про розмежування мереж. Також нашому енергетику (мешканець нашого будинку) необхідно ще пройти навчання. Сподіваємось владнати найближчими днями.
    Слідкуйте за новинами!

  • Brusentseva Olga

    Сергей, к сожалению, эти слухи, вероятно, небеспочвенны…. более двух лет функционирует ОСББ, тогда почему Меркурий все еще должен платить за освещение наших подъездов, нашей придомовой  территории и электропитание двигателей лифтов и водонасосов? за два года правления, я так понимаю, дом окончательно на передан и не взят на балланс? получается мы действительно в подвешенном состояни… так придется очень долго ждать, что кто-то придет и на громадських засадах все поделает, или меркурий вдруг нас сильно полюбит, погасит долги, исправит недоделки и т.д. пройдет еще 10-15 лет , а мы так и будем на Меркурий пенять? загальни зборы… парковка… дырка в заборе… колышки… — это все перкрасно, но есть же вопросы более глобальные…решив которые единожды уже можно и делать что-то менее срочное… 
    15 ОКТЯБРЯ НАЧИНАЕТСЯ ОТОПИТЕЛЬНЫЙ СЕЗОН! — В СВЯЗИ С ОТСУТСВИЕМ ЭЛЕКТРОПИТАНИЯ ТЕПЛО ПОДАВАТЬСЯ В КВАРТИРЫ НЕ БУДЕТ?
     вот еще одна из причин низходящей динамики дисциплины в платежах.
    в прошлый раз (кроме прочих) я задавала риториреский вопрос — кто за это будет платить дальше, теперь пора спрашивать КТО ЗА ЭТО БУДЕТ ОТВЕЧАТЬ? поверьте, ополчив против себя подавляющее число жильцов, которых очень огорчают отсутствие элементарных и очень необходимых ОПЛАЧЕННЫХ условий проживания, вряд ли сохранится приличная репутация, авторитет, хорошие, добрососедские отношения… а ведь нам вместе тут жить дальше…детям нашим… и, вы знаете, опять сейчас буду распростанять слухи, но многих очень раздражает манера представителей правления ОСББ отвечать на поставленные жильцами вопросы…
    не платит 14 квартир  из 108, это что 10%? из-за этих 10% мы имеем такой героморой? не смешите меня! Руководству, вероятно,  следовало бы ранее  пересмортеть приоритет растрат…. и НЕ ДОПУСТИТЬ то, что мы имеем сейчас! Руководство взяло на себя функцию руководить….управлять… вести хозяйтво.. ну и где мы сейчас? я и еще 90% жильцов брали на себя функцию платить в установленном размере квартплату — мы выполняем! и ОЖИДАЕМ СЛЕДУЮЩИЕ ПЛАТЕЖКИ ЗА КВАРТИРУ, ГДЕ СУММА НАЧИСЛЕНИЯ БУДЕТ ОТКОРРЕКТИРОВАНА В МЕНЬШУЮ СТОРОНУ С УЧЕТОМ ПЕРЕРАСЧЕТА ЗА НЕПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ УСЛУГИ.  
    Раз вы с нами честно и прозрачно, то мы тоже так хотим, хожу пешком, плачу грузчикам, насос не качает, в подъезде темно, тепла не предвитится — ОЖИДАЮ ПЕРЕРАСЧЕТ!  

          

    • Так, Олю, на зборах затвердимо розмір та порядок перерахунку — вношу до порядку денного

      • Насправді загальні збори можуть навіть взагалі скасувати загальнообов’язкові внески повністю, якщо захочуть. Правда, тоді потрібно одразу знайти правління, яке візьметься за реалізацію такого кошторису.
        Я, чесно кажучи, взагалі дивуюсь, як Шафоростов примудряється підтримувати ОСББ із кошторисом, затвердженим більше 2 років назад, у якому не були враховані у повному обсязі податки, та ще й знаходити персонал на таку зарплатню

        • Brusentseva Olga

          Вы меня неправильно поняли. Я не призываю не платить, наоборот, платить конечно, надо. но и получать то, за что платишь тоже хотелось бы в полной мере. и с неплательщиками бороться надо. кто мешал, скажем год назад, или мешает сейчас пересчитать бюджет, учесть все неучтенное ранее (сейчас это сделать будет уже намного проще) плюс заложить процентов 20 сверху, вынести на собрание и утвердить. утвердить, возможно, помешает, так называемая, пресловутая прозрачность. прозрачно у нас со списками должников, а вот информация о поступлениях и отчислениях не совпадает с версией приведенной Вами во вкладке бухгалтерия. по Вашим данным на конец сентября у нас остаток почти 6000, а г-н Шафоростов утверждает, что на счету 30 грв. с неплательщиками тоже надо разбираться. сначала по-хорошему, лояльно, возможно предложить какие-то схемы реструктуризации долгов, например, оплатите текущий платеж, плюс хотя бы 10-20-30% долга, остаток долга раскидать на ХХ число месяцев…  ввести ту же пеню за несвоевременную оплату. долг этот 30-ти тысячный не сию же секунду образовался, правда? накапливался 2 года, думаю, что на его погашение при всех прочих благоприятных условиях потребуется столько же… в крайнем случае, с привлечением судебных инстанций.
          я уверена, что при здоровом, адекватном подходе, и реакция будет адеквтаной. вспомните как все начиналось, энтузиазма было намного больше.      

          • Олю, я з Вами згоден абсолютно, потрібно розробляти механізми. Конкретно на ці збори я вношу пропозицію по нарахуванню пені. Стосовно реструктуризації боргу, так ніхто ж нікого не змушує все одразу сплачувати, кожна людина дивиться по можливостям.
            Скоро я опублікую проект кошторису (можу надіслати Вам поки що на пошту чорнову версію). Ми пропонуємо створити у ОСББ 2 додаткових окремих рахунки: фонд капітального ремонту та резервний фонд, куди щомісяця будуть перераховуватись кошти з основного рахунку і там будуть накопичуватись і витрачатися лише за призначенням. Так ось на ці фонди якраз і пропонується закласти 20% від загальної суми платежів. Накопичуючи кошти на цих фондах ми матимемо кошти на ремонт даху та на усунення шумів у підвалі. Але знову таки — потрібна згода більшості на ці 20 %

          • Надіслав проект на пошту, але поштова адреса [olya_yaryo…@yahoo.com] більше не використовується

  • Сьогодні голова провів ранок у РЕСі, більшість документів у порядку, попросили зробити незначні зміни у схеми. Однак, для того, щоб підписати договір, нам необхідно узгодити показники лічильника згідно до абонентської бази РЕСу, база до кінця тижня не працює. У понеділок з переробленими схемами продовжуємо, і, сподіваємось, закінчуємо.
    Приносимо вибачення за затримку

  • Угода вже готова і занесена до бази. Єдина затримка, яку маємо на сьогодні — РЕС не влаштовує наш енергетик, він має пройти додаткове навчання, щоб отримати допуск. Питання вирішується.
    Шановні мешканці, просимо повідомити нас, якщо хтось може допомогти з проходженням навчання

  • Ось таку пластину з орскла поверх вимикачів встановлювали сьогодні ввечері разом з Валерієм Дмитровичем — чергова умова РЕСу.
    Дякуємо нашому небайдужому сусіду Віктору Сергійовичу за неоціненну і дуже оперативну допомогу!
    Завтра вранці викликаємо бригаду на підключення

  • Все підписали, наряд на підключення отримали. Через неочікувану перевірку РЕСу вони поки що не можуть точно обіцяти, коли зможе виїхати бригада для увімкнення електроенергії

    • 55555

      Ну хоть что-то сказали по срокам, проверка на день или год наведалась?

      • Взагалі без уточнень, потрібно кожен день добиватися. Робота по підключенню (а це 180 гривень) оплачена — потрібно щоб керівник призначив виконавця

  • 55555

    Когда реально пойдет лифт???

    • Я вже стільки разів називав дату, що вже ніяково щось обіцяти.
      Я був на 95% впевнений, що сьогодні світло (ліфти, гаряча вода) вже буде

  • Електропостачання будинку відновлено!

  • comtesse

    Отлично, что электро- и водоснабжение в нашем доме снова функционируют, за что мы благодарим руководство ОСББ, которое приложило для этого значительные усилия.
    Как мы видим, только собственными силами можно чего-то добиться, а уповать на помощь «добрых дядь», видимо, не приходится. Еще в начале сентября мы собрали подписи под коллективным письмом на имя одного из кандидатов в депутаты относительно обустройства детской площадки возле нашего дома. Как нам пообещали в его предвыборном штабе, просьба будет рассмотрена, приедут представители, оценят обстановку и отправят заявку в соответствующие службы. Однако, несмотря на наши многократные напоминания, наше письмо фактически осталось без ответа. В Броварах есть благотворительные организации, которые выделяют фонды на детские площадки, как, например, возле жилого комплекса «Купава».  Что, если к ним обратиться? А то вид у нашей площадки такой унылый и заброшенный!